Details
Grundstücksfläche: ca. 716 m²
Zimmeranzahl: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Terrassen: 2
Ausstattunsgmerkmale
- Fußbodenheizung
- Enthärtungsanlage
- Alarmanlage
- Rasenroboter
- hochwertige Einbauküche
- Optional diverse Möbel im Haus
- Gartenbrunnen
- Whirlpool Badewanne
- Kaminofen
- Solaranlage mit zwei Speicher
- Doppelgarage mit Sektionaltor
- Gartenhütte 28m² mit zwei Kühlschränken
- Terrassenüberdachung mit Glasdach u. elektrischen Markisen
- Jalousien Elektrisch
- Bodenbeläge ausschließlich gefliest
- 3Fach verglaste Fenster
- eigener Brunnen für Gartenbewässerung
Zustand & Energieausweis
Zustand: Gepflegt
Energieausweis:
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 27.11.2034
Energieverbrauch Kennwert: 61.74 kWh / (m²*a)
Primärenergieträger: ERDGAS_LEICHT
Wertklasse: B
Baujahr gem. Energieausweis: 2014
Jahrgang: Ab 1.5.2014
Energieffiziensklasse B! Gepflegtes Einfamilienhaus mit toller Ausstattung in Asemissen!
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Scan-Fertighaus aus dem Jahr 2014 vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachten Raumkonzepten. Auf einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einem 716 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder eines Mehrgenerationenhaushalts abgestimmt sind.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch die hochwertige Einbauküche und den angrenzenden Essbereich eine zentrale Rolle im Haus einnimmt. Die bodentiefen, 3-fach verglasten Fenster und die elektrischen Jalousien sorgen für eine einladende und angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Eingangsbereich. Besonders hervorzuheben ist ein zusätzliches Badezimmer sowie versteckte Küchenanschlüsse, die es ermöglichen, einen Teil des Erdgeschosses als kleine Einliegerwohnung für eine pflegebedürftige Person oder als eigenständigen Gästebereich zu nutzen.
Das Obergeschoss bietet Platz für die private Rückzugszone. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleideraum, der bei Bedarf auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Das ebenfalls im Obergeschoss gelegene große Badezimmer lädt mit seiner luxuriösen Ausstattung, einschließlich einer Whirlpool-Badewanne, zu entspannten Wellness-Momenten ein.
Das gesamte Haus ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet und mit hochwertigen, durchgehend gefliesten Böden versehen. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Für eine nachhaltige Energieversorgung wurde eine Solaranlage mit zwei Speichern in Form eines Balkonkraftwerks installiert, während eine Enthärtungsanlage das Wasser im gesamten Haus optimal aufbereitet.
Der Außenbereich begeistert mit einer überdachten Terrasse, deren Glasdach mit elektrischen Markisen ausgestattet ist, und einer gepflegten Gartenanlage, die durch einen Gartenbrunnen und einen Rasenroboter ergänzt wird. Eine großzügige Gartenhütte mit ca. 28 m², ausgestattet mit zwei Kühlschränken, bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobby und Freizeit. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit einem modernen Sektionaltor zur Verfügung.
Dieses Haus beeindruckt durch seine äußerst niedrigen Heizkosten von nur ca. 80 € im Monat, was in der aktuellen Zeit mit steigenden Energiekosten
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Lage
Leopoldshöhe-Asemissen bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur. Die zentrale Lage zwischen Bielefeld, Herford, Detmold und Lage macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Durch die Nähe zur B66 sowie den Autobahnen A2 und A33 sind die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar. Der Bahnhof Asemissen bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Infrastrukturell ist Asemissen bestens aufgestellt: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Darüber hinaus laden lokale Wochenmärkte und gastronomische Angebote zum Einkaufen und Verweilen ein.
Details MOBILE
Grundstücksfläche: ca. 716 m²
Zimmeranzahl: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Terrassen: 2
Ausstattunsgmerkmale
- Fußbodenheizung
- Enthärtungsanlage
- Alarmanlage
- Rasenroboter
- hochwertige Einbauküche
- Optional diverse Möbel im Haus
- Gartenbrunnen
- Whirlpool Badewanne
- Kaminofen
- Solaranlage mit zwei Speicher
- Doppelgarage mit Sektionaltor
- Gartenhütte 28m² mit zwei Kühlschränken
- Terrassenüberdachung mit Glasdach u. elektrischen Markisen
- Jalousien Elektrisch
- Bodenbeläge ausschließlich gefliest
- 3Fach verglaste Fenster
- eigener Brunnen für Gartenbewässerung
Zustand & Energieausweis
Zustand: Gepflegt
Energieausweis:
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 27.11.2034
Energieverbrauch Kennwert: 61.74 kWh / (m²*a)
Primärenergieträger: ERDGAS_LEICHT
Wertklasse: B
Baujahr gem. Energieausweis: 2014
Jahrgang: Ab 1.5.2014
Drei gute Gründe für Flöttmann Immobilien
Unsere Basis für Vertrauen:
Fairness und Transparenz sind für uns wichtige Werte für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, die sich im Umgang, dem Preis, den Verträgen und in unserem täglichen Handeln widerspiegeln.
Das rundum sorglos Paket:
Wir begleiten Sie umfassend von der Suche bis über den Kauf hinaus. Profitieren Sie von unserem großen Netzwerk aus Experten für Finanzierungsanfragen, Renovierungsarbeiten, Architekten und vielem mehr. Wir sind immer an Ihrer Seite.
Ausgebildete Ansprechpartner mit Expertise:
All unsere Verkäufer sind erfahrene Immobilienkaufleute mit mehrjähriger Ausbildung. Darüber hinaus haben sie hochwertige Weiterbildungsmaßnahmen absolviert, die sie zu Fachleuten auf verschiedenen Gebieten machen. Wir tauschen regelmäßig dieses Wissen aus, damit Sie von der gesamten Stärke des Teams profitieren können.
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Rufen Sie uns gerne an! Unser Team beantwortet Ihnen gerne Ihre Fragen!