Planen, Bauen und Projektieren
Dank unserer langjährigen Erfahrungen in den Bereichen der Grundstücks- und Immobilienprojektierung, stehen wir Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite, um aus Ihrem Grundstück neue Werte zu schöpfen!
Unsere Projekte
Grundstücks-Projektierung:
Sie haben ein Grundstück? Sei es Wiese, Wald, Feld oder bebaut mit Altbestand, es bietet höchstwahrscheinlich ein enormes Potential. Wir beraten Sie hinsichtlich verschiedener Entwicklungsmodelle und kümmern uns gerne in der Folge um alle Aspekte der Grundstücksentwicklung: Von der Verfahrenssteuerung für eine marktgerechte Konzeptionierung und die entsprechende Abwicklung mit den zu beteiligenden Behörden bis hin zur Baugenehmigung. Auch fallen die Umnutzung und Entwicklung nicht betriebsnotwendiger Grundstücke sowie die Umwidmung und Neuausrichtung nicht marktgerechter Bebauungsgebiete in unseren Kompetenzbereich. Für die Umsetzung arbeiten wir mit zahlreichen Investoren zusammen.
Unsere Leistungen:
- Grundstücksakquise
- Fachgerechte Bewertung Ihres Grundstücks
- Überprüfung der Bebaubarkeit
- Analyse und Strategieentwicklung
- Baulandentwicklung/Projektierung
- Baurechtschaffung
- Wertoptimierung
- Umstrukturierung nicht marktgerechter Bebauungsgebiete
- Großes Netzwerk an Architekten und Bauunternehmen
- Unterstützung bei Finanzierungslösungen
- Stellung von Investoren
- Verkauf/Vermietung der projektierten Immobilien
- Diskrete Abwicklung
Immobilien-Projektierung
Die Konzeption, Entwicklung und Umsetzung bauwirtschaftlicher Projekte als Dienstleistung für Dritte ist eine unserer Kernkompetenzen. Mit maßgeschneiderten Konzepten reicht unser Leistungsspektrum, je nach Zielsetzung des Kunden und je nach Phase im Lebenszyklus der Immobilie, von der Grundstücksakquisition, der Projektidee über die Baurechtschaffung und Realisierung bis hin zur Vermarktung des Objektes. Im Bereich der Planung und des Bau- und Objektmanagements kümmern wir uns um eine reibungslose Projektvorbereitung und Projektabwicklung. Darunter verstehen wir ein Bauobjekt so vorzubereiten und umzusetzen, dass die vereinbarten Termine und Kosten eingehalten werden, die Qualität des Objektes eine optimale Nutzung ermöglicht und schließlich geeignete Mieter bzw. Käufer gebunden werden können.
Unsere Leistungen:
- Analyse von Machbarkeit und Anforderungsprofilen
- Strategische, betriebswirtschaftliche und immobilienwirtschaftliche Beratung
- Baurechtschaffung
- Wertoptimierung nicht betriebsnotwendiger Grundstücke
- Umstrukturierung nicht marktgerechter Bebauungsgebiete
- Unterstützung bei Finanzierungslösungen
- Stellung von Investoren
In vier Schritten Werte steigern und schöpfen
1. Analyse:
Wir begutachten Ihr Grundstück oder Ihr Objekt und prüfen, welche Faktoren für die Projektierung bzw. den Bau geklärt werden müssen. Anschließend stellen wir Möglichkeiten zusammen und beraten Sie zur Wertsteigerung.
2. Konzeptentwicklung:
Nach der Abstimmung entwickeln wir ein Konzept. Je nach Vorhaben beinhaltet dies die Vorgehensweise zur Projektierung, zur Bebauung oder zu beidem. Darüber hinaus beraten wir Sie zur Finanzierung oder suchen einen Investor.
3. Umsetzung:
Je nach Anforderung, kümmern wir uns darum, dass Ihr Grundstück Bauland wird oder ein Bebauungsplan erstellt wird. Wir suchen und beauftragen Architekten und Bauunternehmen, stimmen uns mit den Behörden ab und begleiten Ihr Projekt ganzheitlich bis zur vollständigen Umsetzung.
4. Vermittlung:
Im Anschluss übernehmen wir die Vermietung oder den Verkauf der entstandenen Objekte oder des bebauungsfähigen Grundstücks. Auch hierbei ist uns wichtig, dass für Sie so wenig Aufwand wie möglich entsteht.
Drei gute Gründe für Flöttmann Immobilien
Unsere Basis für Vertrauen:
Fairness und Transparenz sind für uns wichtige Werte für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, die sich im Umgang, dem Preis, den Verträgen und in unserem täglichen Handeln widerspiegeln.
Das rundum sorglos Paket:
Wir begleiten Sie umfassend von der Suche bis über den Kauf hinaus. Profitieren Sie von unserem großen Netzwerk aus Experten für Finanzierungsanfragen, Renovierungsarbeiten, Architekten und vielem mehr. Wir sind immer an Ihrer Seite.
Ausgebildete Ansprechpartner mit Expertise:
All unsere Verkäufer sind erfahrene Immobilienkaufleute mit mehrjähriger Ausbildung. Darüber hinaus haben sie hochwertige Weiterbildungsmaßnahmen absolviert, die sie zu Fachleuten auf verschiedenen Gebieten machen. Wir tauschen regelmäßig dieses Wissen aus, damit Sie von der gesamten Stärke des Teams profitieren können.
Wie dürfen wir Ihnen weiterhelfen?
Rufen Sie uns gerne an! Unser Team beantwortet Ihnen gerne Ihre Fragen!