Objekt Nr.: PB-SHS-1319
Kaufpreis:
545.000 €
2,98% inkl. 19% MwSt.
Haustyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 2000
Details
Grundstücksfläche: ca. 1311 m²
Zimmeranzahl: 8
Badezimmer: 1
Ausstattunsgmerkmale
- Diese eindrucksvolle Immobilie bietet eine Vielzahl moderner Ausstattungsmerkmale, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereinen. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 9,5 kWpeak in Kombination mit einem PVSpeicher von 8,5 kW sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Für Elektrofahrzeuge steht eine Wallbox bereit.
- Im Bereich Sicherheit lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Eine hochwertige Alarmanlage gewährleistet Schutz und gibt ein beruhigendes Sicherheitsgefühl. Die Außenanlagen sind mit einem elektronischen Einfahrtstor bestens ausgestattet, das sich bequem öffnen lässt. Ein Carport sowie eine geräumige Doppelgarage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
- Entspannung pur bietet eine private Sauna, ergänzt durch einen großzügigen Pool, der zum Verweilen einlädt.
- Besonderer Wert wurde auf die Pflege der Gartenanlage gelegt ein Bewässerungssystem, gespeist mit Brunnenwasser, sowie zwei Mähroboter halten den Außenbereich stets in einwandfreiem Zustand.
- Kreative und gesellige Stunden ermöglicht die stilvolle Bar im Partyraum, die den perfekten Rahmen für Feierlichkeiten mit Freunden und Familie bietet.
- Für schnelles Internet liegt bereits ein Glasfaseranschluss im Haus.
- Die wohlige Wärme des Kachelofens im Wohnbereich rundet die vielen Ausstattungsmerkmale ab.
Zustand & Energieausweis
Zustand: Gepflegt
Energieausweis:
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 11.06.2035
Primärenergieträger:
Wertklasse: E
Baujahr gem. Energieausweis: 2000
Jahrgang: Ab 1.5.2014
Individuell und einzigartig! 300 m² Wohn-/Nutzfläche in diesem Einfamilienhaus in Versmold!
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige und individuelle Einfamilienhaus, eingebettet in weitläufiger Felder, bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Kauf. Der Ursprung des Anwesens reicht ins Jahr 1680 zurück. Die Immobilie wurde jedoch im Jahr 2000 umfassend neu aufgebaut und besticht durch ihren sehr gepflegten Charme sowie zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen.
Mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 m² bietet dieses Haus großzügigen Raum für gemütliches Wohnen. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.311 m² haben Sie zudem ausreichend Platz im Freien, um die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen.
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Versmold im beschaulichen Stadtteil Peckeloh. Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit wesentlicher Einrichtungen. Umgeben von weiten Feldern genießen Sie hier eine unvergleichliche Weitsicht, die keinerlei Beschränkungen durch direkte Nachbarn erfährt.
Die Anbindung an die umliegende Infrastruktur ist besonders familienfreundlich gestaltet. Der nächste Bus ist in nur 150 Metern fußläufig erreichbar, was alltägliche Erledigungen erleichtert. Mit einer Distanz von lediglich 900 Metern befinden sich Kindergarten und Grundschule in der Nähe, während die weiterführenden Schulen leicht erreichbar sind: Die Hauptschule liegt knapp zwei Kilometer entfernt, Realschule und Gymnasium befinden sich im Umkreis von 2,5 Kilometern.
Für Pendler oder Reisende liegt die Autobahn nur etwa 9,2 Kilometer entfernt und bietet somit schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen. Diese vorteilhafte Lage verbindet harmonisch die Ruhe des Landlebens mit der Bequemlichkeit moderner Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Details MOBILE
Grundstücksfläche: ca. 1311 m²
Zimmeranzahl: 8
Badezimmer: 1
Ausstattunsgmerkmale
- Diese eindrucksvolle Immobilie bietet eine Vielzahl moderner Ausstattungsmerkmale, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereinen. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 9,5 kWpeak in Kombination mit einem PVSpeicher von 8,5 kW sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Für Elektrofahrzeuge steht eine Wallbox bereit.
- Im Bereich Sicherheit lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Eine hochwertige Alarmanlage gewährleistet Schutz und gibt ein beruhigendes Sicherheitsgefühl. Die Außenanlagen sind mit einem elektronischen Einfahrtstor bestens ausgestattet, das sich bequem öffnen lässt. Ein Carport sowie eine geräumige Doppelgarage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
- Entspannung pur bietet eine private Sauna, ergänzt durch einen großzügigen Pool, der zum Verweilen einlädt.
- Besonderer Wert wurde auf die Pflege der Gartenanlage gelegt ein Bewässerungssystem, gespeist mit Brunnenwasser, sowie zwei Mähroboter halten den Außenbereich stets in einwandfreiem Zustand.
- Kreative und gesellige Stunden ermöglicht die stilvolle Bar im Partyraum, die den perfekten Rahmen für Feierlichkeiten mit Freunden und Familie bietet.
- Für schnelles Internet liegt bereits ein Glasfaseranschluss im Haus.
- Die wohlige Wärme des Kachelofens im Wohnbereich rundet die vielen Ausstattungsmerkmale ab.
Zustand & Energieausweis
Zustand: Gepflegt
Energieausweis:
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 11.06.2035
Primärenergieträger:
Wertklasse: E
Baujahr gem. Energieausweis: 2000
Jahrgang: Ab 1.5.2014
Drei gute Gründe für Flöttmann Immobilien
Unsere Basis für Vertrauen:
Fairness und Transparenz sind für uns wichtige Werte für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, die sich im Umgang, dem Preis, den Verträgen und in unserem täglichen Handeln widerspiegeln.
Das rundum sorglos Paket:
Wir begleiten Sie umfassend von der Suche bis über den Kauf hinaus. Profitieren Sie von unserem großen Netzwerk aus Experten für Finanzierungsanfragen, Renovierungsarbeiten, Architekten und vielem mehr. Wir sind immer an Ihrer Seite.
Ausgebildete Ansprechpartner mit Expertise:
All unsere Verkäufer sind erfahrene Immobilienkaufleute mit mehrjähriger Ausbildung. Darüber hinaus haben sie hochwertige Weiterbildungsmaßnahmen absolviert, die sie zu Fachleuten auf verschiedenen Gebieten machen. Wir tauschen regelmäßig dieses Wissen aus, damit Sie von der gesamten Stärke des Teams profitieren können.
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