Details
Zimmeranzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Ausstattunsgmerkmale
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
- Parkettfußboden
- Gäste WC
- Badewanne
- elektrische Jalousien
- Kellerraum
- Waschen & Trockenraum
Zustand & Energieausweis
Zustand: Gepflegt
Energieausweis:
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 08.02.2029
Energieverbrauch Kennwert: 76.60 kWh / (m²*a)
Primärenergieträger: ERDGAS_LEICHT
Wertklasse: C
Baujahr gem. Energieausweis: 1997
Jahrgang: Ab 1.5.2014
Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Brackwede – Komfortables Wohnen mit Balkon & Tiefgarage!
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre, die durch den hochwertigen Parkettboden im Wohnbereich unterstrichen wird.
Die gelungene Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Wohnbereich und dem Flur aus sind die Küche sowie das separate Gäste-WC mit Dusche bequem zu erreichen. Über eine schöne Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich zwei helle Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne befinden. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der das Parken besonders bequem macht. Ein weiteres Highlight ist die 2023 erneuerte Gasheizung, die eine effiziente und moderne Wärmeversorgung gewährleistet.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Brackwede, einem lebendigen Stadtteil von Bielefeld. Brackwede bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Bielefelder Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar. Die Stadtbahnlinie 1 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A33, die eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte. Das Brackweder Zentrum mit weiteren Dienstleistern, Banken und Cafés ist fußläufig erreichbar.
Familienfreundlichkeit wird in Brackwede großgeschrieben. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Auch die Universität Bielefeld ist mit der Stadtbahn oder dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattunsgmerkmale
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
- Parkettfußboden
- Gäste WC
- Badewanne
- elektrische Jalousien
- Kellerraum
- Waschen & Trockenraum
Zustand & Energieausweis
Zustand: Gepflegt
Energieausweis:
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 08.02.2029
Energieverbrauch Kennwert: 76.60 kWh / (m²*a)
Primärenergieträger: ERDGAS_LEICHT
Wertklasse: C
Baujahr gem. Energieausweis: 1997
Jahrgang: Ab 1.5.2014
Drei gute Gründe für Flöttmann Immobilien
Unsere Basis für Vertrauen:
Fairness und Transparenz sind für uns wichtige Werte für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, die sich im Umgang, dem Preis, den Verträgen und in unserem täglichen Handeln widerspiegeln.
Das rundum sorglos Paket:
Wir begleiten Sie umfassend von der Suche bis über den Kauf hinaus. Profitieren Sie von unserem großen Netzwerk aus Experten für Finanzierungsanfragen, Renovierungsarbeiten, Architekten und vielem mehr. Wir sind immer an Ihrer Seite.
Ausgebildete Ansprechpartner mit Expertise:
All unsere Verkäufer sind erfahrene Immobilienkaufleute mit mehrjähriger Ausbildung. Darüber hinaus haben sie hochwertige Weiterbildungsmaßnahmen absolviert, die sie zu Fachleuten auf verschiedenen Gebieten machen. Wir tauschen regelmäßig dieses Wissen aus, damit Sie von der gesamten Stärke des Teams profitieren können.
Wie dürfen wir Ihnen weiterhelfen?
Rufen Sie uns gerne an! Unser Team beantwortet Ihnen gerne Ihre Fragen!