Details
Grundstücksfläche: ca. 1153 m²
Zimmeranzahl: 9
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Terrassen: 1
Ausstattunsgmerkmale
- sanierungsbedürftig
- Bruchsteinfassade
- Gewerbeeinheit im EG (Umnutzung zu Wohnraum möglich)
- Wohnung im OG
- Wintergarten
- Dachterrasse
- Weitblick bis auf das Hermannsdenkmal
- großer Garten
- teilunterkellert
- mehrere PKWStellplätze
- GasHeizung von 2018
- Ein Energieausweis ist z.Zt. in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!
Zustand & Energieausweis
Zustand: Teil / Voll renovierungsbedürftig
Energieausweis:
Jahrgang: Ohne Angabe
Schaffen Sie Ihren Wohntraum! Charmantes Bruchsteinhaus in Detmold-Heiligenkirchen!
Objektbeschreibung
Dieses charmante Bruchsteinhaus wurde um das Jahr 1900 herum auf einem ca. 1.153 m² großen Grundstück in Detmold-Heiligenkirchen erbaut und wartet nun darauf, liebevoll saniert zu werden. Die ansprechende Bruchsteinfassade in Kombination mit dem großen Grundstück und etwa 200 m² Wohn- und Gewerbefläche bietet viele Möglichkeiten, einen echtes Traumhaus zu erschaffen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich derzeit eine Gewerbefläche von rund 138 m², welche sich auf einen Empfangsraum, drei Arbeits- bzw. Werkstatträume, zwei Lagerräume, einen Maschinenraum und ein Büro verteilt. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine geräumige Kühlkammer.
Über eine charmante Holztreppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses. Hier befindet sich eine separate Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m². Neben einem Wohn- & Esszimmer steht Ihnen eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Über die Küche erreichen Sie den lichtverwöhnten Wintergarten, welcher Zugang zur Dachterrasse und zum verwunschen Garten oberhalb bietet. Die Dachterrasse bietet einen fantastischen Blick auf den Teutoburger Wald und das Hermannsdenkmal und lädt zu schönen Stunden im Kreise Ihrer Liebsten ein!
Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, um wieder ein modernes Wohnen zu gewährleisten. Es besteht die Möglichkeit, die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in eine zweite Wohneinheit umzunutzen. Des Weiteren lässt sich das Haus auch wunderbar als Einfamilienhaus nutzen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Lage
Willkommen in Detmold, der Kulturstadt am Teutoburger Wald. Mit ca. 75.000 Einwohnern ist Detmold die größte Stadt im Kreis Lippe und bietet seinen Bürgern ein breites Spektrum an Naherholungszielen, wie dem Hermannsdenkmal oder dem Schlosspark und lockt darüber hinaus alljährlich mit einem vielfältigen Kulturprogramm und Veranstaltungen für die ganze Familie.
Detmold ist ein starker Wirtschaftsstandort. Zahlreiche mittelständische Betriebe sorgen hier für Wachstum sowie neue Arbeitsplätze. Davon sind viele als Familienunternehmen geführt. Hierdurch finden nicht nur die Menschen in Detmold, sondern insgesamt viele Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer aus Lippe interessante Beschäftigungsmöglichkeiten.
Auch infrastrukturell ist Detmold gut aufgestellt und über den Detmolder Bahnhof sowie die Bundesstraße 239 regional angebunden.
Details MOBILE
Grundstücksfläche: ca. 1153 m²
Zimmeranzahl: 9
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Terrassen: 1
Ausstattunsgmerkmale
- sanierungsbedürftig
- Bruchsteinfassade
- Gewerbeeinheit im EG (Umnutzung zu Wohnraum möglich)
- Wohnung im OG
- Wintergarten
- Dachterrasse
- Weitblick bis auf das Hermannsdenkmal
- großer Garten
- teilunterkellert
- mehrere PKWStellplätze
- GasHeizung von 2018
- Ein Energieausweis ist z.Zt. in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!
Zustand & Energieausweis
Zustand: Teil / Voll renovierungsbedürftig
Energieausweis:
Jahrgang: Ohne Angabe
Drei gute Gründe für Flöttmann Immobilien
Unsere Basis für Vertrauen:
Fairness und Transparenz sind für uns wichtige Werte für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, die sich im Umgang, dem Preis, den Verträgen und in unserem täglichen Handeln widerspiegeln.
Das rundum sorglos Paket:
Wir begleiten Sie umfassend von der Suche bis über den Kauf hinaus. Profitieren Sie von unserem großen Netzwerk aus Experten für Finanzierungsanfragen, Renovierungsarbeiten, Architekten und vielem mehr. Wir sind immer an Ihrer Seite.
Ausgebildete Ansprechpartner mit Expertise:
All unsere Verkäufer sind erfahrene Immobilienkaufleute mit mehrjähriger Ausbildung. Darüber hinaus haben sie hochwertige Weiterbildungsmaßnahmen absolviert, die sie zu Fachleuten auf verschiedenen Gebieten machen. Wir tauschen regelmäßig dieses Wissen aus, damit Sie von der gesamten Stärke des Teams profitieren können.
Wie dürfen wir Ihnen weiterhelfen?
Rufen Sie uns gerne an! Unser Team beantwortet Ihnen gerne Ihre Fragen!